Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Vila Cruzeiro › Apartamento

Apartamento para alugar em Vila Cruzeiro, São Paulo

R$ 19.000 de aluguel por mês · R$ 22.744 no total

Apartamento para alugar em Vila Cruzeiro, São Paulo
Área
209 m²
Quartos
3
Banheiros
5
Vagas
4
Aluguel por m²
R$ 90,91

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 19.000
Condomínio
R$ 2.800
IPTU (por mês)
R$ 944
Custo total do mês
R$ 22.744

O custo total do mês é R$ 22.744, 20% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 75.820 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 57.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 57.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 9 apartamentos de 3 quartos para alugar em Vila Cruzeiro, com aluguel mediano de R$ 15.000 (R$ 18.230 no total). Este pede 27% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 8 de 9, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 90,91, contra R$ 76,56 no bairro.

Vila Cruzeiro é um bairro de preço alto (20% acima do m² da cidade): R$ 75,63 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em Vila CruzeiroR$ 16.000 /mêsR$ 19.754 no totalApartamento · 3 quartos · 209 m² · 4 vagasVila CruzeiroApartamento para alugar em Vila CruzeiroR$ 15.000 /mêsR$ 18.230 no totalApartamento · 3 quartos · 210 m² · 4 vagasVila CruzeiroApartamento para alugar em Vila CruzeiroR$ 15.000 /mêsR$ 17.920 no totalApartamento · 3 quartos · 167 m² · 3 vagasVila CruzeiroApartamento para alugar em Vila CruzeiroR$ 13.560 /mêsR$ 17.283 no totalApartamento · 3 quartos · 173 m² · 3 vagasVila Cruzeiro

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Vila Cruzeiro →Quanto custa alugar em Vila Cruzeiro? →Buscar em Vila Cruzeiro →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 17 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.