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Apartamento para alugar em Vila Mascote, São Paulo
R$ 2.270 de aluguel por mês · R$ 2.641 no total
- Área
- 25 m²
- Quarto
- 1
- Banheiro
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 90,80
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 2.270
- Condomínio
- R$ 350
- IPTU (por mês)
- R$ 21
- Custo total do mês
- R$ 2.641
O custo total do mês é R$ 2.641, 16% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 8.810 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 6.810. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 6.810).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 8 apartamentos de 1 quarto para alugar em Vila Mascote, com aluguel mediano de R$ 2.950 (R$ 3.692 no total). Este pede 23% menos que a mediana do bairro, mas porque é menor: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 2 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 90,80, contra R$ 73,03 no bairro.
Vila Mascote é um bairro acessível (24% abaixo do m² da cidade): R$ 48,00 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
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R$ 2.820 /mêsR$ 3.288 no totalApartamento · 1 quarto · 35 m²ButantãAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.