Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Vila Gertrudes › Apartamento

Apartamento para alugar em Vila Gertrudes, São Paulo

R$ 15.043 de aluguel por mês

Área

49 m²

Quarto

1

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 307,00

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 15.043

Condomínio

—

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 15.043

O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 50.150 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 45.129. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 45.129).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 7 apartamentos de 1 quarto para alugar em Vila Gertrudes, com aluguel mediano de R$ 7.500 (R$ 8.259 no total). Este pede 101% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 7 de 7, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 307,00, contra R$ 118,72 no bairro.

Vila Gertrudes é um bairro de preço alto (88% acima do m² da cidade): R$ 118,72 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 17.000 /mêsR$ 18.416 no totalApartamento · 2 quartos · 106 m² · 1 vagaBela VistaR$ 11.666 /mêsApartamento · 1 quarto · 38 m² · 1 vagaVila GertrudesR$ 15.000 /mêsR$ 18.500 no totalApartamento · 2 quartos · 105 m² · 2 vagasPinheirosR$ 15.500 /mêsR$ 18.520 no totalApartamento · 2 quartos · 80 m² · 2 vagasVila OlímpiaR$ 15.000 /mêsR$ 18.609 no totalApartamento · 2 quartos · 169 m² · 1 vagaPinheirosR$ 16.880 /mêsR$ 18.630 no totalApartamento · 1 quarto · 120 m² · 2 vagasPinheiros

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Vila Gertrudes →Quanto custa alugar em Vila Gertrudes? →Buscar em Vila Gertrudes →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.