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Apartamento para alugar em Vila Santa Clara, São Paulo

R$ 5.500 de aluguel por mês · R$ 6.217 no total

Área

63 m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 87,30

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 5.500

Condomínio

R$ 700

IPTU (por mês)

R$ 17

Custo total do mês

R$ 6.217

O custo total do mês é R$ 6.217, 13% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 20.730 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 16.500. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 16.500).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 21 apartamentos de 2 quartos para alugar em Vila Santa Clara, com aluguel mediano de R$ 1.950 (R$ 2.260 no total). Este pede 182% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 20 de 21, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 87,30, contra R$ 52,44 no bairro.

Vila Santa Clara é um bairro de preço médio (-12% em relação ao m² da cidade): R$ 55,17 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 5.800 /mêsR$ 6.478 no totalApartamento · 3 quartos · 98 m² · 1 vagaVila Santa ClaraR$ 6.150 /mêsR$ 6.984 no totalApartamento · 3 quartos · 90 m² · 1 vagaVila Santa ClaraR$ 4.880 /mêsR$ 5.355 no totalApartamento · 2 quartos · 60 m² · 1 vagaVila Santa ClaraR$ 6.000 /mêsR$ 7.084 no totalApartamento · 2 quartos · 73 m² · 1 vagaVila Santa ClaraR$ 4.130 /mêsR$ 5.237 no totalApartamento · 3 quartos · 86 m² · 2 vagasVila Santa Clara

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Vila Santa Clara →Quanto custa alugar em Vila Santa Clara? →Buscar em Vila Santa Clara →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.