Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Moema › Apartamento

Apartamento para alugar em Moema, São Paulo

R$ 26.250 de aluguel por mês · R$ 35.598 no total

Apartamento para alugar em Moema, São Paulo
Área
324 m²
Quartos
2
Banheiros
3
Vagas
6
Aluguel por m²
R$ 81,02

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 26.250
Condomínio
R$ 5.459
IPTU (por mês)
R$ 3.889
Custo total do mês
R$ 35.598

O custo total do mês é R$ 35.598, 36% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 118.660 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 78.750. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 78.750).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 90 apartamentos de 2 quartos para alugar em Moema, com aluguel mediano de R$ 7.000 (R$ 8.444 no total). Este pede 275% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 88 de 90, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 81,02, contra R$ 90,36 no bairro.

Moema é um bairro de preço alto (50% acima do m² da cidade): R$ 94,65 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em MoemaR$ 27.000 /mêsR$ 32.500 no totalApartamento · 2 quartos · 340 m² · 3 vagasMoemaApartamento para alugar em MoemaR$ 28.000 /mêsR$ 38.709 no totalApartamento · 3 quartos · 314 m² · 4 vagasMoemaApartamento para alugar em MoemaR$ 28.000 /mêsR$ 30.900 no totalApartamento · 3 quartos · 157 m² · 2 vagasMoemaApartamento para alugar em MoemaR$ 25.000 /mêsR$ 30.576 no totalApartamento · 3 quartos · 189 m² · 4 vagasMoemaApartamento para alugar em MoemaR$ 35.000 /mêsR$ 41.300 no totalApartamento · 2 quartos · 186 m² · 3 vagasMoemaApartamento para alugar em MoemaR$ 25.000 /mêsR$ 29.842 no totalApartamento · 3 quartos · 181 m² · 3 vagasMoema

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Moema →Quanto custa alugar em Moema? →Buscar em Moema →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.