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Apartamento para alugar em Parque Esmeralda, São Paulo
R$ 1.570 de aluguel por mês · R$ 2.237 no total
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 3
- Banheiro
- 1
- Vaga
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 24,53
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 1.570
- Condomínio
- R$ 667
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 2.237
O custo total do mês é R$ 2.237, 42% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 7.460 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.710. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.710).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
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Parque Esmeralda é um bairro acessível (48% abaixo do m² da cidade): R$ 32,84 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
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- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.