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Kitnet para alugar em Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.875 de aluguel por mês · R$ 2.485 no total

Kitnet para alugar em Vila Matilde, São Paulo
Área
28 m²
Quarto
1
Banheiro
1
Aluguel por m²
R$ 66,96

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 1.875
Condomínio
R$ 560
IPTU (por mês)
R$ 50
Custo total do mês
R$ 2.485

O custo total do mês é R$ 2.485, 33% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 8.290 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 5.625. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 5.625).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 kitnets de 1 quarto para alugar em Vila Matilde, com aluguel mediano de R$ 1.700 (R$ 2.329 no total). Este pede 10% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 4 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 66,96, contra R$ 65,38 no bairro.

Vila Matilde é um bairro acessível (33% abaixo do m² da cidade): R$ 65,38 por m² contra R$ 97,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Vila Matilde →Quanto custa alugar em Vila Matilde? →Buscar em Vila Matilde →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.