Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Vila Matilde › Apartamento

Apartamento para alugar em Vila Matilde, São Paulo

R$ 1.990 de aluguel por mês · R$ 2.351 no total

Apartamento para alugar em Vila Matilde, São Paulo
Área
42 m²
Quartos
2
Banheiro
1
Vaga
1
Aluguel por m²
R$ 47,38

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 1.990
Condomínio
R$ 234
IPTU (por mês)
R$ 127
Custo total do mês
R$ 2.351

O custo total do mês é R$ 2.351, 18% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 7.840 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 5.970. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 5.970).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 20 apartamentos de 2 quartos para alugar em Vila Matilde, com aluguel mediano de R$ 1.995 (R$ 2.468 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 10 de 20, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 47,38, contra R$ 40,10 no bairro.

Vila Matilde é um bairro acessível (35% abaixo do m² da cidade): R$ 40,73 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em Vila MatildeR$ 1.970 /mêsR$ 2.360 no totalApartamento · 2 quartos · 49 m²Vila MatildeApartamento para alugar em Vila MatildeR$ 1.960 /mêsR$ 2.390 no totalApartamento · 2 quartos · 46 m²Vila MatildeApartamento para alugar em Vila MatildeR$ 1.800 /mêsR$ 2.427 no totalApartamento · 2 quartos · 52 m² · 1 vagaVila MatildeApartamento para alugar em Vila MatildeR$ 1.900 /mêsR$ 2.209 no totalApartamento · 2 quartos · 40 m² · 1 vagaVila MatildeApartamento para alugar em Vila MatildeR$ 2.270 /mêsR$ 2.508 no totalApartamento · 2 quartos · 48 m² · 1 vagaVila MatildeApartamento para alugar em Vila MatildeR$ 2.080 /mêsR$ 2.510 no totalApartamento · 2 quartos · 52 m²Vila Matilde

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Vila Matilde →Quanto custa alugar em Vila Matilde? →Buscar em Vila Matilde →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.