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Apartamento para alugar em Paraíso, São Paulo

R$ 12.000 de aluguel por mês · R$ 19.867 no total

Apartamento para alugar em Paraíso, São Paulo
Área
215 m²
Quartos
4
Banheiros
4
Aluguel por m²
R$ 55,81

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Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 12.000
Condomínio
R$ 5.432
IPTU (por mês)
R$ 2.435
Custo total do mês
R$ 19.867

O custo total do mês é R$ 19.867, 66% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 66.230 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 36.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 36.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 16 apartamentos de 4 quartos para alugar em Paraíso, com aluguel mediano de R$ 12.791 (R$ 18.775 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 6 de 16, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 55,81, contra R$ 59,11 no bairro.

Paraíso é um bairro de preço alto (22% acima do m² da cidade): R$ 76,92 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Paraíso →Quanto custa alugar em Paraíso? →Buscar em Paraíso →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.