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Apartamento para alugar em Jardim Palmares, São Paulo

R$ 1.793 de aluguel por mês · R$ 2.293 no total

Área

40 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 44,83

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.793

Condomínio

R$ 500

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 2.293

O custo total do mês é R$ 2.293, 28% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 7.650 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 5.379. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 5.379).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 apartamentos de 2 quartos para alugar em Jardim Palmares, com aluguel mediano de R$ 1.800 (R$ 2.492 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 2 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 44,83, contra R$ 34,67 no bairro.

Jardim Palmares é um bairro acessível (29% abaixo do m² da cidade): R$ 44,83 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 1.800 /mêsR$ 2.492 no totalApartamento · 2 quartos · 52 m² · 1 vagaJardim PalmaresR$ 1.560 /mêsR$ 2.009 no totalApartamento · 2 quartos · 45 m²Jardim PalmaresR$ 2.200 /mêsR$ 2.842 no totalApartamento · 3 quartos · 67 m² · 1 vagaVila Nova CachoeirinhaR$ 2.076 /mêsR$ 2.843 no totalApartamento · 2 quartos · 65 m² · 1 vagaVila CláudiaR$ 2.400 /mêsR$ 2.844 no totalApartamento · 2 quartos · 39 m²Parque Industrial Tomas EdsonR$ 2.200 /mêsR$ 2.844 no totalApartamento · 1 quarto · 29 m² · 1 vagaTatuapé

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.