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Apartamento para alugar em Brás, São Paulo
R$ 1.400 de aluguel por mês
- Área
- 20 m²
- Quarto
- 1
- Banheiro
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 70,00
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 1.400
- Condomínio
- —
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 1.400
O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 4.670 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.200. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.200).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 37 apartamentos de 1 quarto para alugar em Brás, com aluguel mediano de R$ 1.950 (R$ 2.300 no total). Este pede 28% menos que a mediana do bairro, mas porque é menor: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 5 de 37, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 70,00, contra R$ 63,46 no bairro.
Brás é um bairro de preço médio (-12% em relação ao m² da cidade): R$ 55,17 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
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R$ 1.650 /mêsR$ 1.716 no totalApartamento · 1 quarto · 50 m²Campos ElíseosAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Apartamentos para alugar em Brás →Quanto custa alugar em Brás? →Buscar em Brás →
Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.