Brasil › Aluguel em São Paulo › Apartamentos para alugar em Penha De França › Apartamento

Apartamento para alugar em Penha De França, São Paulo

R$ 2.800 de aluguel por mês · R$ 3.500 no total

Apartamento para alugar em Penha De França, São Paulo
Área
52 m²
Quartos
2
Banheiro
1
Vaga
1
Aluguel por m²
R$ 53,85

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 2.800
Condomínio
R$ 550
IPTU (por mês)
R$ 150
Custo total do mês
R$ 3.500

O custo total do mês é R$ 3.500, 25% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 11.670 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 8.400. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 8.400).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 23 apartamentos de 2 quartos para alugar em Penha De França, com aluguel mediano de R$ 2.300 (R$ 3.006 no total). Este pede 22% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 17 de 23, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 53,85, contra R$ 44,86 no bairro.

Penha De França é um bairro acessível (30% abaixo do m² da cidade): R$ 44,04 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Apartamento para alugar em Penha de FrançaR$ 3.000 /mêsR$ 3.495 no totalApartamento · 2 quartos · 39 m²Penha de FrançaApartamento para alugar em Penha De FrançaR$ 2.750 /mêsR$ 3.455 no totalApartamento · 2 quartos · 46 m² · 1 vagaPenha De FrançaApartamento para alugar em Penha de FrançaR$ 2.830 /mêsR$ 3.565 no totalApartamento · 2 quartos · 50 m² · 1 vagaPenha de FrançaApartamento para alugar em Penha De FrançaR$ 3.500 /mêsR$ 3.623 no totalApartamento · 2 quartos · 70 m²Penha De FrançaApartamento para alugar em Penha De FrançaR$ 3.280 /mêsR$ 3.680 no totalApartamento · 2 quartos · 65 m² · 1 vagaPenha De FrançaApartamento para alugar em Penha De FrançaR$ 3.370 /mêsR$ 3.770 no totalApartamento · 3 quartos · 74 m² · 1 vagaPenha De França

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Penha De França →Quanto custa alugar em Penha De França? →Buscar em Penha De França →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.