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Apartamento para alugar em Cidade Satélite Santa Bárbara, São Paulo

R$ 1.460 de aluguel por mês

Área

49 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 29,80

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.460

Condomínio

—

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 1.460

O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 4.870 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.380. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.380).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 19 apartamentos de 2 quartos para alugar em Cidade Satélite Santa Bárbara, com aluguel mediano de R$ 1.150 (R$ 1.500 no total). Este pede 27% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 15 de 19, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 29,80, contra R$ 31,32 no bairro.

Cidade Satélite Santa Bárbara é um bairro acessível (49% abaixo do m² da cidade): R$ 32,06 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

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Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.