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Casa para alugar em Vila das Mercês, São Paulo

R$ 3.480 de aluguel por mês · R$ 3.902 no total

Casa para alugar em Vila das Mercês, São Paulo
Área
162 m²
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
2
Aluguel por m²
R$ 21,48

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 3.480
Condomínio
R$ 200
IPTU (por mês)
R$ 222
Custo total do mês
R$ 3.902

O custo total do mês é R$ 3.902, 12% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 13.010 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 10.440. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 10.440).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Não há anúncios parecidos suficientes em Vila das Mercês hoje para comparar com justiça. Veja os parecidos abaixo.

Vila das Mercês é um bairro de preço médio (-15% em relação ao m² da cidade): R$ 25,45 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Vila das Mercês →Quanto custa alugar em Vila das Mercês? →Buscar em Vila das Mercês →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.