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Apartamento para alugar em Barra Funda, São Paulo

R$ 2.780 de aluguel por mês · R$ 4.380 no total

Apartamento para alugar em Barra Funda, São Paulo
Área
104 m²
Quartos
3
Banheiros
2
Vaga
1
Aluguel por m²
R$ 26,73

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 2.780
Condomínio
R$ 1.000
IPTU (por mês)
R$ 600
Custo total do mês
R$ 4.380

O custo total do mês é R$ 4.380, 58% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 14.600 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 8.340. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 8.340).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 7 apartamentos de 3 quartos para alugar em Barra Funda, com aluguel mediano de R$ 7.500 (R$ 9.328 no total). Este pede 63% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 7, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 26,73, contra R$ 79,79 no bairro.

Barra Funda é um bairro de preço médio (+6% em relação ao m² da cidade): R$ 66,67 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Barra Funda →Quanto custa alugar em Barra Funda? →Buscar em Barra Funda →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.