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Apartamento para alugar em Vila Santa Clara, São Paulo

R$ 1.550 de aluguel por mês · R$ 2.023 no total

Área

36 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 43,06

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.550

Condomínio

R$ 473

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 2.023

O custo total do mês é R$ 2.023, 31% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 6.750 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.650. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.650).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 21 apartamentos de 2 quartos para alugar em Vila Santa Clara, com aluguel mediano de R$ 1.950 (R$ 2.260 no total). Este pede 21% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 21, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 43,06, contra R$ 52,44 no bairro.

Vila Santa Clara é um bairro de preço médio (-12% em relação ao m² da cidade): R$ 55,17 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 1.750 /mêsR$ 2.031 no totalApartamento · 2 quartos · 36 m²Vila Santa ClaraR$ 1.550 /mêsR$ 2.037 no totalApartamento · 2 quartos · 31 m²Vila Santa ClaraR$ 1.800 /mêsR$ 2.050 no totalApartamento · 2 quartos · 40 m²Vila Santa ClaraR$ 1.560 /mêsR$ 1.982 no totalApartamento · 2 quartos · 31 m²Vila Santa ClaraR$ 1.950 /mêsR$ 2.097 no totalApartamento · 2 quartos · 39 m²Vila Santa ClaraR$ 1.599 /mêsR$ 1.910 no totalApartamento · 2 quartos · 40 m²Vila Santa Clara

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.