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Apartamento para alugar em Santa Cecília, São Paulo
R$ 9.000 de aluguel por mês · R$ 12.625 no total
- Área
- 200 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Vaga
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 45,00
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 9.000
- Condomínio
- R$ 2.826
- IPTU (por mês)
- R$ 799
- Custo total do mês
- R$ 12.625
O custo total do mês é R$ 12.625, 40% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 42.090 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 27.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 27.000).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 13 apartamentos de 3 quartos para alugar em Santa Cecília, com aluguel mediano de R$ 10.500 (R$ 16.157 no total). Este pede 14% menos que a mediana do bairro, mas porque é menor: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 5 de 13, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 45,00, contra R$ 46,57 no bairro.
Santa Cecília é um bairro de preço médio (-3% em relação ao m² da cidade): R$ 60,94 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
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- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.