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Apartamento para alugar em Vila Tolstoi, São Paulo
R$ 1.450 de aluguel por mês · R$ 1.894 no total
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Banheiro
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 32,95
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 1.450
- Condomínio
- R$ 444
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 1.894
O custo total do mês é R$ 1.894, 31% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 6.320 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 4.350. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 4.350).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
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Vila Tolstoi é um bairro acessível (25% abaixo do m² da cidade): R$ 47,33 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
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- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.