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Apartamento para alugar em Campos Elíseos, São Paulo

R$ 3.530 de aluguel por mês · R$ 4.624 no total

Área

54 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Vaga

1

Aluguel por m²

R$ 65,37

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 3.530

Condomínio

R$ 1.094

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 4.624

O custo total do mês é R$ 4.624, 31% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 15.420 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 10.590. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 10.590).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 10 apartamentos de 2 quartos para alugar em Campos Elíseos, com aluguel mediano de R$ 2.380 (R$ 3.240 no total). Este pede 48% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 8 de 10, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 65,37, contra R$ 48,88 no bairro.

Campos Elíseos é um bairro de preço médio (-17% em relação ao m² da cidade): R$ 52,21 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 3.000 /mêsR$ 4.220 no totalApartamento · 3 quartos · 145 m²Campos ElíseosR$ 3.490 /mêsR$ 4.075 no totalApartamento · 1 quarto · 36 m² · 1 vagaCampos EliseosR$ 4.300 /mêsR$ 5.300 no totalApartamento · 2 quartos · 92 m²Campos ElíseosR$ 3.468 /mêsR$ 3.804 no totalApartamento · 1 quarto · 45 m²Campos ElíseosR$ 2.500 /mêsR$ 3.506 no totalApartamento · 2 quartos · 49 m² · 1 vagaCampos ElíseosR$ 3.000 /mêsR$ 3.500 no totalApartamento · 1 quarto · 34 m²Campos Elíseos

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Campos Elíseos →Quanto custa alugar em Campos Elíseos? →Buscar em Campos Elíseos →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.