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Apartamento para alugar em Vila Independencia, São Paulo
R$ 2.910 de aluguel por mês · R$ 3.410 no total
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Aluguel por m²
- R$ 58,20
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 2.910
- Condomínio
- R$ 500
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 3.410
O custo total do mês é R$ 3.410, 17% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 11.370 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 8.730. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 8.730).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 12 apartamentos de 2 quartos para alugar em Vila Independencia, com aluguel mediano de R$ 2.275 (R$ 2.805 no total). Este pede 28% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 9 de 12, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 58,20, contra R$ 57,47 no bairro.
Vila Independencia é um bairro de preço médio (-8% em relação ao m² da cidade): R$ 58,18 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
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- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.