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Casa para alugar em Pacaembu, São Paulo

R$ 52.000 de aluguel por mês · R$ 58.624 no total

Casa para alugar em Pacaembu, São Paulo
Área
560 m²
Banheiro
1
Vagas
10
Aluguel por m²
R$ 92,86

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 52.000
Condomínio
—
IPTU (por mês)
R$ 6.624
Custo total do mês
R$ 58.624

O custo total do mês é R$ 58.624, 13% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 195.420 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 156.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 156.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 10 casas para alugar em Pacaembu, com aluguel mediano de R$ 17.000 (R$ 18.834 no total). Este pede 206% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 9 de 10, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 92,86, contra R$ 42,86 no bairro.

Pacaembu é um bairro de preço alto (43% acima do m² da cidade): R$ 42,86 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Pacaembu →Quanto custa alugar em Pacaembu? →Buscar em Pacaembu →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.