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Imóveis para alugar em Vila Romana, São Paulo
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 78 imóveis para alugar em Vila Romana publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 4.795, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 5.517. É um bairro de preço médio (+0% em relação ao m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
Imóveis para alugar em Vila Romana hoje
R$ 4.790 /mêsR$ 5.922 no totalApartamento · 2 quartos · 72 m² · 2 vagas
R$ 2.194 /mêsR$ 2.424 no totalApartamento · 2 quartos · 76 m²
R$ 2.040 /mêsR$ 3.007 no totalApartamento · 1 quarto · 20 m²
R$ 7.850 /mêsR$ 9.700 no totalApartamento · 3 quartos · 88 m² · 3 vagas
R$ 5.000 /mêsCasa · 2 quartos · 120 m² · 2 vagas
R$ 5.000 /mêsR$ 5.517 no totalCasa · 3 quartos · 192 m² · 1 vaga
R$ 7.250 /mêsR$ 8.478 no totalApartamento · 3 quartos · 89 m² · 3 vagas
R$ 10.000 /mêsR$ 14.100 no totalApartamento · 2 quartos · 206 m² · 2 vagas
R$ 3.000 /mêsR$ 3.430 no totalApartamento · 1 quarto · 19 m²
R$ 7.800 /mêsR$ 9.604 no totalApartamento · 2 quartos · 104 m² · 2 vagas
R$ 7.100 /mêsR$ 9.081 no totalApartamento · 2 quartos · 85 m² · 2 vagas
R$ 3.570 /mêsR$ 4.654 no totalApartamento · 2 quartos · 60 m² · 1 vagaO custo total do mês em Vila Romana
O aluguel não é tudo: 62 dos 78 anúncios informam condomínio e 44, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 23% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 3.065 a R$ 9.081.
- Aluguel
- R$ 4.795
- Condomínio
- R$ 1.199
- IPTU (por mês)
- R$ 400
- Custo total mediano
- R$ 5.517
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Vila Romana
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 23 | R$ 2.380 | R$ 2.800 |
| 2 | 26 | R$ 4.650 | R$ 5.472 |
| 3 | 19 | R$ 8.050 | R$ 11.267 |
| 4 ou mais | 10 | R$ 8.288 | R$ 9.932 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 55 | R$ 4.900 | R$ 6.055 |
| casas | 14 | R$ 6.338 | R$ 6.863 |
| kitnets | 7 | R$ 2.208 | R$ 2.658 |
Quanto é preciso ganhar para morar em Vila Romana
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 5.517) você precisaria ganhar cerca de R$ 18.390 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Vila Romana
Apartamentos para alugarCasas para alugarKitnets para alugarApartamentos de 1 quarto para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 2.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 4.000
Apartamentos para alugar em Vila RomanaQuanto custa alugar em Vila Romana?Todos os bairros de São Paulo
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Vila Romana?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 78 imóveis publicados em Vila Romana é de R$ 4.795 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 5.517. A metade central do aluguel vai de R$ 2.700 a R$ 7.775.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Vila Romana?
Dos 78 anúncios de hoje, 62 informam condomínio, com mediana de R$ 1.199 por mês. 44 informam IPTU, com mediana de R$ 400 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 23% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Vila Romana pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 2.380 de aluguel, R$ 2.800 no total (23 anúncios); 2 quartos: R$ 4.650 de aluguel, R$ 5.472 no total (26 anúncios); 3 quartos: R$ 8.050 de aluguel, R$ 11.267 no total (19 anúncios); 4 quartos ou mais: R$ 8.288 de aluguel, R$ 9.932 no total (10 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Vila Romana?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 5.517) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 18.390 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Vila Romana é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Vila Romana é um bairro de preço médio (+0% em relação ao m² da cidade): R$ 63,14 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 78 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.