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Imóveis para alugar em Vila Mascote, São Paulo
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 49 imóveis para alugar em Vila Mascote publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 3.800, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 4.647. É um bairro acessível (24% abaixo do m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
Imóveis para alugar em Vila Mascote hoje
R$ 5.000 /mêsR$ 5.570 no totalApartamento · 1 quarto · 36 m² · 1 vaga
R$ 2.950 /mêsR$ 3.933 no totalApartamento · 3 quartos · 70 m² · 1 vaga
R$ 6.000 /mêsR$ 9.200 no totalApartamento · 3 quartos · 113 m² · 3 vagas
R$ 4.300 /mêsR$ 5.411 no totalApartamento · 2 quartos · 61 m² · 1 vaga
R$ 3.250 /mêsR$ 3.550 no totalApartamento · 2 quartos · 79 m² · 1 vaga
R$ 5.300 /mêsR$ 7.688 no totalApartamento · 4 quartos · 114 m² · 3 vagas
R$ 13.000 /mêsR$ 16.243 no totalApartamento · 4 quartos · 173 m² · 4 vagas
R$ 5.610 /mêsR$ 8.148 no totalApartamento · 3 quartos · 141 m² · 2 vagas
R$ 20.000 /mêsR$ 22.700 no totalApartamento · 3 quartos · 300 m² · 3 vagas
R$ 5.640 /mêsR$ 8.406 no totalApartamento · 3 quartos · 144 m² · 3 vagas
R$ 4.250 /mêsR$ 4.794 no totalApartamento · 2 quartos · 73 m² · 1 vaga
R$ 2.754 /mêsR$ 3.900 no totalApartamento · 3 quartos · 80 m² · 1 vagaO custo total do mês em Vila Mascote
O aluguel não é tudo: 46 dos 49 anúncios informam condomínio e 30, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 26% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 3.409 a R$ 7.688.
- Aluguel
- R$ 3.800
- Condomínio
- R$ 1.039
- IPTU (por mês)
- R$ 89
- Custo total mediano
- R$ 4.647
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Vila Mascote
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 14 | R$ 2.530 | R$ 2.800 |
| 2 | 17 | R$ 4.200 | R$ 4.794 |
| 3 | 14 | R$ 5.620 | R$ 7.094 |
| 4 ou mais | 4 | R$ 12.000 | R$ 17.122 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 42 | R$ 4.170 | R$ 5.091 |
| casas | 3 | R$ 1.310 | R$ 1.322 |
Quanto é preciso ganhar para morar em Vila Mascote
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 4.647) você precisaria ganhar cerca de R$ 15.490 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Vila Mascote
Apartamentos para alugarCasas para alugarApartamentos de 1 quarto para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 4.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 5.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 6.000
Apartamentos para alugar em Vila MascoteQuanto custa alugar em Vila Mascote?Todos os bairros de São Paulo
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Vila Mascote?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 49 imóveis publicados em Vila Mascote é de R$ 3.800 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 4.647. A metade central do aluguel vai de R$ 2.700 a R$ 5.630.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Vila Mascote?
Dos 49 anúncios de hoje, 46 informam condomínio, com mediana de R$ 1.039 por mês. 30 informam IPTU, com mediana de R$ 89 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 26% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Vila Mascote pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 2.530 de aluguel, R$ 2.800 no total (14 anúncios); 2 quartos: R$ 4.200 de aluguel, R$ 4.794 no total (17 anúncios); 3 quartos: R$ 5.620 de aluguel, R$ 7.094 no total (14 anúncios); 4 quartos ou mais: R$ 12.000 de aluguel, R$ 17.122 no total (4 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Vila Mascote?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 4.647) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 15.490 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Vila Mascote é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Vila Mascote é um bairro acessível (24% abaixo do m² da cidade): R$ 48,00 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 49 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.