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Imóveis para alugar em Tucuruvi, São Paulo
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 71 imóveis para alugar em Tucuruvi publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 3.199, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 3.868. É um bairro de preço médio (-10% em relação ao m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
Imóveis para alugar em Tucuruvi hoje
R$ 1.470 /mêsR$ 1.865 no totalApartamento · 2 quartos · 57 m²
R$ 3.199 /mêsR$ 3.562 no totalApartamento · 2 quartos · 45 m² · 1 vaga
R$ 3.790 /mêsR$ 3.820 no totalCasa · 3 quartos · 80 m² · 1 vaga
R$ 2.200 /mêsR$ 3.638 no totalApartamento · 3 quartos · 100 m² · 1 vaga
R$ 4.500 /mêsR$ 7.776 no totalApartamento · 4 quartos · 150 m² · 2 vagas
R$ 2.300 /mêsR$ 2.640 no totalApartamento · 1 quarto · 30 m²
R$ 2.200 /mêsR$ 2.860 no totalApartamento · 2 quartos · 52 m² · 1 vaga
R$ 2.800 /mêsR$ 3.350 no totalApartamento · 2 quartos · 41 m² · 1 vaga
R$ 7.704 /mêsR$ 9.775 no totalApartamento · 3 quartos · 129 m² · 2 vagas
R$ 2.510 /mêsR$ 3.013 no totalApartamento · 2 quartos · 34 m²
R$ 8.600 /mêsR$ 10.141 no totalApartamento · 3 quartos · 155 m² · 2 vagas
R$ 2.600 /mêsR$ 3.140 no totalApartamento · 2 quartos · 35 m²O custo total do mês em Tucuruvi
O aluguel não é tudo: 59 dos 71 anúncios informam condomínio e 36, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 20% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 2.890 a R$ 7.070.
- Aluguel
- R$ 3.199
- Condomínio
- R$ 647
- IPTU (por mês)
- R$ 319
- Custo total mediano
- R$ 3.868
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Tucuruvi
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 | R$ 1.910 | R$ 2.460 |
| 2 | 28 | R$ 2.900 | R$ 3.539 |
| 3 | 22 | R$ 7.917 | R$ 9.853 |
| 4 ou mais | 6 | R$ 7.250 | R$ 9.388 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 52 | R$ 3.000 | R$ 3.671 |
| casas | 15 | R$ 5.625 | R$ 6.375 |
Quanto é preciso ganhar para morar em Tucuruvi
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 3.868) você precisaria ganhar cerca de R$ 12.900 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Tucuruvi
Apartamentos para alugarCasas para alugarApartamentos de 1 quarto para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 2.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 4.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 5.000
Apartamentos para alugar em TucuruviQuanto custa alugar em Tucuruvi?Todos os bairros de São Paulo
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Tucuruvi?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 71 imóveis publicados em Tucuruvi é de R$ 3.199 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 3.868. A metade central do aluguel vai de R$ 2.475 a R$ 6.000.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Tucuruvi?
Dos 71 anúncios de hoje, 59 informam condomínio, com mediana de R$ 647 por mês. 36 informam IPTU, com mediana de R$ 319 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 20% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Tucuruvi pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 1.910 de aluguel, R$ 2.460 no total (15 anúncios); 2 quartos: R$ 2.900 de aluguel, R$ 3.539 no total (28 anúncios); 3 quartos: R$ 7.917 de aluguel, R$ 9.853 no total (22 anúncios); 4 quartos ou mais: R$ 7.250 de aluguel, R$ 9.388 no total (6 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Tucuruvi?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 3.868) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 12.900 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Tucuruvi é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Tucuruvi é um bairro de preço médio (-10% em relação ao m² da cidade): R$ 56,62 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 71 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.