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Imóveis para alugar em Moema, São Paulo
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 402 imóveis para alugar em Moema publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 6.000, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 7.836. É um bairro de preço alto (57% acima do m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
Imóveis para alugar em Moema hoje
R$ 3.442 /mêsR$ 4.494 no totalApartamento · 2 quartos · 70 m² · 1 vaga
R$ 8.500 /mêsR$ 11.867 no totalApartamento · 3 quartos · 126 m² · 2 vagas
R$ 4.500 /mêsR$ 4.916 no totalApartamento · 1 quarto · 37 m²
R$ 27.190 /mêsR$ 29.374 no totalCasa · 3 quartos · 300 m² · 3 vagas
R$ 20.000 /mêsR$ 23.184 no totalApartamento · 3 quartos · 163 m² · 3 vagas
R$ 2.650 /mêsR$ 3.810 no totalApartamento · 1 quarto · 39 m² · 1 vaga
R$ 12.000 /mêsR$ 15.707 no totalApartamento · 4 quartos · 217 m² · 3 vagas
R$ 3.876 /mêsR$ 4.576 no totalApartamento · 1 quarto · 25 m²
R$ 13.900 /mêsR$ 20.200 no totalApartamento · 4 quartos · 250 m² · 4 vagas
R$ 10.000 /mêsR$ 13.565 no totalApartamento · 4 quartos · 145 m² · 2 vagas
R$ 3.800 /mêsR$ 5.911 no totalApartamento · 3 quartos · 90 m² · 1 vaga
R$ 2.000 /mêsR$ 3.918 no totalApartamento · 1 quarto · 41 m² · 1 vagaO custo total do mês em Moema
O aluguel não é tudo: 388 dos 402 anúncios informam condomínio e 316, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 26% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 5.133 a R$ 15.678.
- Aluguel
- R$ 6.000
- Condomínio
- R$ 1.413
- IPTU (por mês)
- R$ 373
- Custo total mediano
- R$ 7.836
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Moema
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 174 | R$ 3.944 | R$ 4.997 |
| 2 | 94 | R$ 7.000 | R$ 8.657 |
| 3 | 90 | R$ 12.000 | R$ 15.686 |
| 4 ou mais | 42 | R$ 16.250 | R$ 22.196 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 329 | R$ 6.630 | R$ 8.669 |
| kitnets | 53 | R$ 3.600 | R$ 4.340 |
| casas | 15 | R$ 12.000 | R$ 13.226 |
| studios | 5 | R$ 3.600 | R$ 4.533 |
Quanto é preciso ganhar para morar em Moema
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 7.836) você precisaria ganhar cerca de R$ 26.120 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Moema
Apartamentos para alugarCasas para alugarStudios para alugarKitnets para alugarApartamentos de 1 quarto para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 4.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 5.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 6.000
Apartamentos para alugar em MoemaQuanto custa alugar em Moema?Todos os bairros de São Paulo
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Moema?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 402 imóveis publicados em Moema é de R$ 6.000 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 7.836. A metade central do aluguel vai de R$ 4.000 a R$ 12.000.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Moema?
Dos 402 anúncios de hoje, 388 informam condomínio, com mediana de R$ 1.413 por mês. 316 informam IPTU, com mediana de R$ 373 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 26% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Moema pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 3.944 de aluguel, R$ 4.997 no total (174 anúncios); 2 quartos: R$ 7.000 de aluguel, R$ 8.657 no total (94 anúncios); 3 quartos: R$ 12.000 de aluguel, R$ 15.686 no total (90 anúncios); 4 quartos ou mais: R$ 16.250 de aluguel, R$ 22.196 no total (42 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Moema?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 7.836) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 26.120 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Moema é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Moema é um bairro de preço alto (57% acima do m² da cidade): R$ 98,89 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 402 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.