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Imóveis para alugar em Ipiranga, São Paulo
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 173 imóveis para alugar em Ipiranga publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 3.000, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 3.627. É um bairro de preço médio (-2% em relação ao m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
Imóveis para alugar em Ipiranga hoje
R$ 4.000 /mêsR$ 4.809 no totalApartamento · 2 quartos · 52 m² · 1 vaga
R$ 2.250 /mêsR$ 2.820 no totalApartamento · 1 quarto · 26 m²
R$ 3.000 /mêsR$ 3.650 no totalApartamento · 2 quartos · 49 m² · 1 vaga
R$ 3.200 /mêsR$ 3.250 no totalCasa · 3 quartos · 100 m² · 2 vagas
R$ 4.000 /mêsR$ 6.960 no totalApartamento · 3 quartos · 180 m² · 3 vagas
R$ 3.400 /mêsR$ 4.182 no totalApartamento · 3 quartos · 75 m² · 1 vaga
R$ 3.000 /mêsR$ 3.503 no totalApartamento · 2 quartos · 58 m² · 1 vaga
R$ 2.530 /mêsR$ 3.627 no totalApartamento · 3 quartos · 64 m² · 1 vaga
R$ 10.990 /mêsR$ 14.202 no totalApartamento · 4 quartos · 191 m² · 3 vagas
R$ 3.800 /mêsR$ 4.300 no totalApartamento · 2 quartos · 50 m² · 1 vaga
R$ 3.100 /mêsR$ 3.400 no totalApartamento · 1 quarto · 33 m²
R$ 3.100 /mêsR$ 3.790 no totalApartamento · 1 quarto · 40 m² · 1 vagaO custo total do mês em Ipiranga
O aluguel não é tudo: 154 dos 173 anúncios informam condomínio e 74, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 21% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 2.874 a R$ 5.442.
- Aluguel
- R$ 3.000
- Condomínio
- R$ 650
- IPTU (por mês)
- R$ 100
- Custo total mediano
- R$ 3.627
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Ipiranga
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 70 | R$ 2.400 | R$ 2.902 |
| 2 | 57 | R$ 3.400 | R$ 4.250 |
| 3 | 31 | R$ 6.000 | R$ 7.613 |
| 4 ou mais | 12 | R$ 11.015 | R$ 13.027 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 106 | R$ 3.100 | R$ 3.856 |
| casas | 31 | R$ 5.500 | R$ 6.100 |
| kitnets | 26 | R$ 2.360 | R$ 2.906 |
| studios | 10 | R$ 2.490 | R$ 3.068 |
Quanto é preciso ganhar para morar em Ipiranga
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 3.627) você precisaria ganhar cerca de R$ 12.090 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Ipiranga
Apartamentos para alugarCasas para alugarStudios para alugarKitnets para alugarApartamentos de 1 quarto para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 2.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 2.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000
Apartamentos para alugar em IpirangaQuanto custa alugar em Ipiranga?Todos os bairros de São Paulo
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Ipiranga?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 173 imóveis publicados em Ipiranga é de R$ 3.000 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 3.627. A metade central do aluguel vai de R$ 2.400 a R$ 4.510.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Ipiranga?
Dos 173 anúncios de hoje, 154 informam condomínio, com mediana de R$ 650 por mês. 74 informam IPTU, com mediana de R$ 100 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 21% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Ipiranga pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 2.400 de aluguel, R$ 2.902 no total (70 anúncios); 2 quartos: R$ 3.400 de aluguel, R$ 4.250 no total (57 anúncios); 3 quartos: R$ 6.000 de aluguel, R$ 7.613 no total (31 anúncios); 4 quartos ou mais: R$ 11.015 de aluguel, R$ 13.027 no total (12 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Ipiranga?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 3.627) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 12.090 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Ipiranga é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Ipiranga é um bairro de preço médio (-2% em relação ao m² da cidade): R$ 61,61 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 173 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.