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Casa en venta en Versalles, Buenos Aires (CABA)
US$ 405.000 dólares
En resumen
US$ 405.000: 76 % por encima de la mediana de Versalles para casas de 4 ambientes (US$ 230.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 405.000, 76 % por encima de la mediana de Versalles para casas de 4 ambientes (US$ 230.000). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 3
- Por m²
- US$ 4.263
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 4 ambientes en venta publicados en dólares (US$) en Versalles, con una mediana de US$ 230.000. Este pide 76% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 24 de 24, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 4.263, frente a US$ 1.442 en el barrio.
Versalles es un barrio de precio medio (-9% frente al m² de la ciudad): US$ 1.447 por m² frente a US$ 1.586 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar la reserva y luego el boleto de compraventa se suele entregar una seña o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 40.500.
Los bancos dan créditos hipotecarios (muchos en UVA) por una parte del valor según tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías US$ 81.000 y con 30%, US$ 121.500.
Aparte están los honorarios del escribano, el impuesto de sellos de la provincia (con exenciones en algunos casos de vivienda única), los gastos de los certificados y de la inscripción y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un departamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 390.000Casa · 4 ambientes · 300 m² · 3 bañosVersalles
US$ 420.000Casa · 5 ambientes · 248 m² · 4 bañosVersalles
US$ 439.000Casa · 5 ambientes · 256 m² · 5 bañosVersalles
US$ 360.000Casa · 4 ambientes · 226 m² · 3 bañosVersalles
US$ 355.000Casa · 4 ambientes · 146 m² · 2 bañosVersalles
US$ 350.000Casa · 4 ambientes · 221 m² · 2 bañosVersallesAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie el título y pida los certificados de dominio e inhibición del Registro de la Propiedad Inmueble y las constancias de que no hay deudas de expensas, ABL o tasas municipales ni de servicios.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Versalles →Buscar en Versalles →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.