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Departamento en venta en Nueva Córdoba, Córdoba
US$ 295.000 dólares
En resumen
US$ 295.000: 38 % por encima de la mediana de Nueva Córdoba para departamentos de 5 ambientes (US$ 214.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 295.000, 38 % por encima de la mediana de Nueva Córdoba para departamentos de 5 ambientes (US$ 214.500). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 222 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 3
- Por m²
- US$ 1.329
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 departamentos de 5 ambientes en venta publicados en dólares (US$) en Nueva Córdoba, con una mediana de US$ 214.500. Este pide 38% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 7 de 8, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 1.329, frente a US$ 1.595 en el barrio.
Nueva Córdoba es un barrio de precio medio (+8% frente al m² de la ciudad): US$ 1.923 por m² frente a US$ 1.786 en Córdoba. Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar la reserva y luego el boleto de compraventa se suele entregar una seña o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 29.500.
Los bancos dan créditos hipotecarios (muchos en UVA) por una parte del valor según tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías US$ 59.000 y con 30%, US$ 88.500.
Aparte están los honorarios del escribano, el impuesto de sellos de la provincia (con exenciones en algunos casos de vivienda única), los gastos de los certificados y de la inscripción y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un departamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 300.000Departamento · 6 ambientes · 185 m² · 3 bañosNueva Córdoba
US$ 275.000Departamento · 4 ambientes · 207 m² · 3 bañosNueva Córdoba
US$ 320.000Departamento · 5 ambientes · 143 m² · 3 bañosNueva Córdoba
US$ 330.000Departamento · 4 ambientes · 104 m² · 2 bañosNueva Córdoba
US$ 330.000Departamento · 6 ambientes · 125 m² · 3 bañosNueva Córdoba
US$ 250.000Departamento · 5 ambientes · 150 m² · 2 bañosNueva CórdobaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie el título y pida los certificados de dominio e inhibición del Registro de la Propiedad Inmueble y las constancias de que no hay deudas de expensas, ABL o tasas municipales ni de servicios.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Nueva Córdoba →Buscar en Nueva Córdoba →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.