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Monoambiente en alquiler en Núñez, Buenos Aires (CABA)
$ 700.000 pesos al mes
En resumen
$ 700.000: 7 % por debajo de la mediana de Núñez para monoambientes ($ 750.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $ 700.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala.
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $ 700.000, 7 % por debajo de la mediana de Núñez para monoambientes ($ 750.000). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 29, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 700.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 29 m²
- Monoambiente
- —
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 24.138
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 monoambientes en alquiler publicados en pesos ($) en Núñez, con una mediana de $ 750.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 13 de 29, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 24.138, frente a $ 22.178 en el barrio.
Núñez es un barrio de precio medio (+6% frente al m² de la ciudad): $ 21.852 por m² frente a $ 20.556 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica las expensas: pregunta si el alquiler ya las incluye. Sin ellas, $ 700.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 2.100.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pedir el primer mes adelantado, un depósito en garantía (su monto se pacta libremente) y una garantía, propietaria o un seguro de caución; si alquilas por inmobiliaria, pregunta antes cuánto cobra y quién paga su comisión.
El contrato de alquiler hoy, explicado →
Parecidos disponibles hoy
$ 700.000 /mesMonoambiente · 39 m² · 1 bañoNúñez
$ 700.000 /mesMonoambiente · 35 m² · 1 bañoNúñez
$ 690.000 /mesMonoambiente · 33 m² · 1 bañoNúñez
$ 690.000 /mesMonoambiente · 38 m² · 1 bañoNúñez
$ 690.000 /mesMonoambiente · 27 m² · 1 bañoNúñez
$ 750.000 /mesMonoambiente · 39 m² · 1 bañoNúñezAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Cómo alquilar en Buenos Aires, paso a paso
- El contrato de alquiler después del DNU 70/2023
- Las expensas: qué son y quién las paga
Alquiler en Núñez →¿Cuánto cuesta alquilar en Núñez? →Buscar en Núñez →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.