Argentina › Alquiler en Buenos Aires (CABA)
Departamentos y casas en alquiler en Buenos Aires (CABA)
Hoy, 19 de octubre de 2026, hay 6.763 inmuebles en alquiler en Buenos Aires (CABA) publicados en los portales que leemos, sin repetidos. Un departamento mediano pide $ 850.000 al mes ($ 18.966 por m²). Abajo, el precio de cada barrio.
Datos de los avisos vivos del 19 de octubre de 2026. Precios en pesos ($). Otros 1.844 se publican en dólares (US$), con mediana de US$ 1.525: no se mezclan en las medianas.
Alquiler por barrio en Buenos Aires (CABA)
Mediana de los departamentos en alquiler publicados hoy en pesos ($) en cada barrio (o de todos los tipos, si no hay suficientes departamentos), y su nivel de precio frente al m² de la ciudad.
| Barrio | Avisos | Mediana | Nivel |
|---|---|---|---|
| Palermo | 887 | $ 1.100.000 | Medio |
| Recoleta | 429 | $ 1.000.000 | Medio |
| Belgrano | 426 | $ 1.200.000 | Medio |
| Balvanera | 268 | $ 770.000 | Medio |
| Caballito | 227 | $ 1.150.000 | Medio |
| Núñez | 216 | $ 1.100.000 | Alto |
| Puerto Madero | 212 | — | — |
| Flores | 196 | $ 900.000 | Medio |
| Retiro | 191 | $ 850.000 | Medio |
| Villa Urquiza | 186 | $ 1.100.000 | Medio |
| Almagro | 184 | $ 950.000 | Medio |
| Villa Devoto | 182 | $ 900.000 | Medio |
| Villa Crespo | 172 | $ 1.000.000 | Medio |
| San Nicolás | 161 | $ 750.000 | Medio |
| Villa del Parque | 148 | $ 850.000 | Medio |
| Monserrat | 141 | $ 750.000 | Medio |
| San Telmo | 132 | $ 850.000 | Medio |
| Colegiales | 131 | $ 900.000 | Medio |
| Saavedra | 129 | $ 1.000.000 | Medio |
| Barracas | 114 | $ 900.000 | Medio |
| Villa Luro | 113 | $ 780.000 | Medio |
| San Cristóbal | 111 | $ 740.000 | Medio |
| Floresta | 108 | $ 700.000 | Medio |
| Villa Pueyrredón | 108 | $ 795.000 | Medio |
| Boedo | 102 | $ 800.000 | Medio |
| Liniers | 102 | $ 725.000 | Medio |
| Villa Lugano | 98 | $ 675.000 | Accesible |
| Chacarita | 88 | $ 750.000 | Medio |
| Mataderos | 80 | $ 800.000 | Medio |
| Parque Chacabuco | 80 | $ 830.000 | Medio |
| Coghlan | 71 | $ 900.000 | Medio |
| Monte Castro | 64 | $ 800.000 | Medio |
| Villa Ortúzar | 57 | $ 860.000 | Medio |
| Agronomía | 54 | $ 760.000 | Medio |
| La Paternal | 53 | $ 785.000 | Medio |
| Constitución | 50 | $ 680.000 | Medio |
| Parque Patricios | 46 | $ 750.000 | Medio |
| La Boca | 42 | $ 695.000 | Medio |
| Parque Chas | 35 | $ 770.000 | Medio |
| Villa General Mitre | 30 | $ 799.500 | Medio |
| Villa Santa Rita | 29 | $ 800.000 | Medio |
| Parque Avellaneda | 27 | $ 800.000 | Medio |
| Distrito Audiovisual | 25 | $ 725.000 | Medio |
| Vélez Sarsfield | 21 | $ 750.000 | Medio |
| Versalles | 20 | $ 850.000 | Medio |
| Nueva Pompeya | 9 | $ 735.000 | Accesible |
| Villa Riachuelo | 7 | — | — |
| Villa Soldati | 7 | — | — |
| Villa Real | 4 | — | — |
| Parque Centenario | 3 | — | — |
Argentina no tiene estrato: el nivel compara el precio del m² de cada barrio con el de Buenos Aires (CABA) (alto: 20% o más arriba; accesible: 20% o más abajo). Dentro de un barrio los precios cambian por cuadra y por edificio: úsalo como guía, no como regla.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en Buenos Aires (CABA)?
Hoy, 19 de octubre de 2026, el departamento mediano en alquiler en Buenos Aires (CABA) pide $ 850.000 al mes, con 3.675 avisos publicados en pesos ($). La mitad central va de $ 700.000 a $ 1.200.000.
¿Cuáles son los barrios más caros y más accesibles de Buenos Aires (CABA)?
Por precio del m² hoy, los más caros son Núñez, Belgrano, Palermo; los más accesibles, Villa Lugano, La Boca, San Nicolás.
¿Los precios están en pesos o en dólares?
Cada aviso se muestra en la moneda en que se publicó. Las medianas de esta página son en pesos ($), la moneda de la mayoría de los avisos en alquiler de Buenos Aires (CABA). Otros 1.844 se publican en dólares (US$) y se cuentan aparte: nunca convertimos ni mezclamos monedas.
¿De dónde salen estos datos?
De los avisos publicados hoy en los portales inmobiliarios que lee Aptologia, sin repetidos. Se actualizan cada día.
Aptologia no es inmobiliaria ni dueño de los inmuebles; cada aviso lleva a su publicación original.