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Departamento en alquiler en Villa del Parque, Buenos Aires (CABA)
$ 2.500.000 pesos al mes
En resumen
$ 2.500.000: 54 % por encima de la mediana de Villa del Parque para departamentos de 4 ambientes ($ 1.625.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $ 2.500.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala.
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 2.500.000, 54 % por encima de la mediana de Villa del Parque para departamentos de 4 ambientes ($ 1.625.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 2.500.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Por m²
- $ 22.321
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 departamentos de 4 ambientes en alquiler publicados en pesos ($) en Villa del Parque, con una mediana de $ 1.625.000. Este pide 54% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 9 de 10, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 22.321, frente a $ 18.140 en el barrio.
Villa del Parque es un barrio de precio medio (+0% frente al m² de la ciudad): $ 18.956 por m² frente a $ 18.966 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica las expensas: pregunta si el alquiler ya las incluye. Sin ellas, $ 2.500.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 7.500.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pedir el primer mes adelantado, un depósito en garantía (su monto se pacta libremente) y una garantía, propietaria o un seguro de caución; si alquilas por inmobiliaria, pregunta antes cuánto cobra y quién paga su comisión.
El contrato de alquiler hoy, explicado →
Parecidos disponibles hoy
$ 2.500.000 /mesDepartamento · 4 ambientes · 121 m² · 2 bañosVilla del Parque
$ 2.200.000 /mesDepartamento · 4 ambientes · 88 m² · 2 bañosVilla del Parque
$ 1.900.000 /mesDepartamento · 3 ambientes · 70 m²Villa del Parque
$ 1.900.000 /mesDepartamento · 3 ambientes · 71 m² · 2 bañosVilla del ParqueAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Cómo alquilar en Buenos Aires, paso a paso
- El contrato de alquiler después del DNU 70/2023
- Las expensas: qué son y quién las paga
Departamentos en alquiler en Villa del Parque →¿Cuánto cuesta alquilar en Villa del Parque? →Buscar en Villa del Parque →
Datos del aviso, vivo el 20 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.