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Departamento en alquiler en Flores, Buenos Aires (CABA)
$ 1.700.000 pesos al mes
En resumen
$ 1.700.000: 36 % por encima de la mediana de Flores para departamentos de 4 ambientes ($ 1.250.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $ 1.700.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala.
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $ 1.700.000, 36 % por encima de la mediana de Flores para departamentos de 4 ambientes ($ 1.250.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 1.700.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 3
- Por m²
- $ 19.101
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 departamentos de 4 ambientes en alquiler publicados en pesos ($) en Flores, con una mediana de $ 1.250.000. Este pide 36% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 18 de 19, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 19.101, frente a $ 17.010 en el barrio.
Flores es un barrio de precio medio (-7% frente al m² de la ciudad): $ 17.575 por m² frente a $ 18.889 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica las expensas: pregunta si el alquiler ya las incluye. Sin ellas, $ 1.700.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 5.100.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pedir el primer mes adelantado, un depósito en garantía (su monto se pacta libremente) y una garantía, propietaria o un seguro de caución; si alquilas por inmobiliaria, pregunta antes cuánto cobra y quién paga su comisión.
El contrato de alquiler hoy, explicado →
Parecidos disponibles hoy
$ 1.700.000 /mesDepartamento · 3 ambientes · 61 m² · 2 bañosFlores
$ 1.650.000 /mesDepartamento · 4 ambientes · 97 m² · 2 bañosFlores
$ 1.750.000 /mesDepartamento · 3 ambientes · 84 m² · 2 bañosFlores
$ 1.800.000 /mesDepartamento · 4 ambientes · 76 m² · 2 bañosFlores
$ 1.600.000 /mesDepartamento · 5 ambientes · 147 m² · 2 bañosFlores
$ 1.550.000 /mesDepartamento · 4 ambientes · 70 m² · 1 bañoFloresAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Cómo alquilar en Buenos Aires, paso a paso
- El contrato de alquiler después del DNU 70/2023
- Las expensas: qué son y quién las paga
Departamentos en alquiler en Flores →¿Cuánto cuesta alquilar en Flores? →Buscar en Flores →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.