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Casa en venta en La Boca, Buenos Aires (CABA)
US$ 410.000 dólares
En resumen
US$ 410.000: 64 % por encima de la mediana de La Boca para casas de 6 ambientes (US$ 250.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 410.000, 64 % por encima de la mediana de La Boca para casas de 6 ambientes (US$ 250.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 900 m²
- Ambientes
- 6
- Baños
- 5
- Por m²
- US$ 456
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 6 ambientes en venta publicados en dólares (US$) en La Boca, con una mediana de US$ 250.000. Este pide 64% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 16 de 17, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 456, frente a US$ 520 en el barrio.
La Boca es un barrio accesible (56% bajo el m² de la ciudad): US$ 700 por m² frente a US$ 1.586 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar la reserva y luego el boleto de compraventa se suele entregar una seña o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 41.000.
Los bancos dan créditos hipotecarios (muchos en UVA) por una parte del valor según tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías US$ 82.000 y con 30%, US$ 123.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el impuesto de sellos de la provincia (con exenciones en algunos casos de vivienda única), los gastos de los certificados y de la inscripción y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un departamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 387.000Casa · 7 ambientes · 616 m²La Boca
US$ 380.000Casa · 7 ambientes · 500 m² · 3 bañosLa Boca
US$ 380.000Casa · 300 m²La Boca
US$ 450.000Casa · 5 ambientes · 373 m² · 3 bañosLa Boca
US$ 340.000Casa · 5 ambientes · 385 m² · 1 bañoLa Boca
US$ 480.000Casa · 7 ambientes · 536 m² · 5 bañosLa BocaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie el título y pida los certificados de dominio e inhibición del Registro de la Propiedad Inmueble y las constancias de que no hay deudas de expensas, ABL o tasas municipales ni de servicios.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en La Boca →Buscar en La Boca →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.