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Departamento en venta en Monserrat, Buenos Aires (CABA)
US$ 250.000 dólares
En resumen
US$ 250.000: 18 % por encima de la mediana de Monserrat para departamentos de 5 ambientes (US$ 212.500); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 250.000, 18 % por encima de la mediana de Monserrat para departamentos de 5 ambientes (US$ 212.500). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 137 m²
- Ambientes
- 5
- Baño
- 1
- Por m²
- US$ 1.825
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 departamentos de 5 ambientes en venta publicados en dólares (US$) en Monserrat, con una mediana de US$ 212.500. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 18 de 26, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 1.825, frente a US$ 1.608 en el barrio.
Monserrat es un barrio accesible (36% bajo el m² de la ciudad): US$ 1.646 por m² frente a US$ 2.576 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar la reserva y luego el boleto de compraventa se suele entregar una seña o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 25.000.
Los bancos dan créditos hipotecarios (muchos en UVA) por una parte del valor según tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías US$ 50.000 y con 30%, US$ 75.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el impuesto de sellos de la provincia (con exenciones en algunos casos de vivienda única), los gastos de los certificados y de la inscripción y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un departamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 250.000Departamento · 5 ambientes · 56 m² · 2 bañosMonserrat
US$ 250.000Departamento · 5 ambientes · 161 m² · 1 bañoMonserrat
US$ 250.000Departamento · 6 ambientes · 90 m²Monserrat
US$ 249.000Departamento · 5 ambientes · 153 m² · 2 bañosMonserrat
US$ 259.000Departamento · 4 ambientes · 124 m² · 2 bañosMonserrat
US$ 240.000Departamento · 5 ambientes · 125 m² · 3 bañosMonserratAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie el título y pida los certificados de dominio e inhibición del Registro de la Propiedad Inmueble y las constancias de que no hay deudas de expensas, ABL o tasas municipales ni de servicios.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Monserrat →Buscar en Monserrat →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.