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Departamento en alquiler en Villa Urquiza, Buenos Aires (CABA)
$ 1.200.000 pesos al mes
En resumen
$ 1.200.000: 17 % por debajo de la mediana de Villa Urquiza para departamentos de 3 ambientes ($ 1.450.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $ 1.200.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala.
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $ 1.200.000, 17 % por debajo de la mediana de Villa Urquiza para departamentos de 3 ambientes ($ 1.450.000). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 40, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $ 1.200.000 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Por m²
- $ 20.000
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 departamentos de 3 ambientes en alquiler publicados en pesos ($) en Villa Urquiza, con una mediana de $ 1.450.000. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 10 de 40, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $ 20.000, frente a $ 22.915 en el barrio.
Villa Urquiza es un barrio de precio medio (+11% frente al m² de la ciudad): $ 20.968 por m² frente a $ 18.966 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica las expensas: pregunta si el alquiler ya las incluye. Sin ellas, $ 1.200.000 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $ 3.600.000 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pedir el primer mes adelantado, un depósito en garantía (su monto se pacta libremente) y una garantía, propietaria o un seguro de caución; si alquilas por inmobiliaria, pregunta antes cuánto cobra y quién paga su comisión.
El contrato de alquiler hoy, explicado →
Parecidos disponibles hoy
$ 1.200.000 /mesDepartamento · 3 ambientes · 53 m² · 1 bañoVilla Urquiza
$ 1.200.000 /mesDepartamento · 3 ambientes · 62 m² · 1 bañoVilla Urquiza
$ 1.200.000 /mesDepartamento · 3 ambientes · 50 m² · 1 bañoVilla Urquiza
$ 1.200.000 /mesDepartamento · 3 ambientes · 65 m² · 1 bañoVilla Urquiza
$ 1.200.000 /mesDepartamento · 4 ambientes · 70 m² · 1 bañoVilla Urquiza
$ 1.200.000 /mesDepartamento · 2 ambientes · 35 m² · 1 bañoVilla UrquizaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Cómo alquilar en Buenos Aires, paso a paso
- El contrato de alquiler después del DNU 70/2023
- Las expensas: qué son y quién las paga
Departamentos en alquiler en Villa Urquiza →¿Cuánto cuesta alquilar en Villa Urquiza? →Buscar en Villa Urquiza →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (pesos); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.