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Departamento en alquiler en Monserrat, Buenos Aires (CABA)
US$ 2.500 dólares al mes
En resumen
US$ 2.500: 213 % por encima de la mediana de Monserrat para departamentos de 2 ambientes (US$ 800); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, US$ 2.500 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala.
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 2.500, 213 % por encima de la mediana de Monserrat para departamentos de 2 ambientes (US$ 800). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, US$ 2.500 al mes; el aviso no publica la expensas, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Por m²
- US$ 46,3
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 departamentos de 2 ambientes en alquiler publicados en dólares (US$) en Monserrat, con una mediana de US$ 800. Este pide 213% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 9 de 9, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 46,3, frente a US$ 20,8 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica las expensas: pregunta si el alquiler ya las incluye. Sin ellas, US$ 2.500 al mes. El alquiler se publica en dólares: si cobras en pesos, lo que pagues cambiará con el tipo de cambio; pregunta si aceptan un monto fijo en pesos. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos US$ 7.500 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pedir el primer mes adelantado, un depósito en garantía (su monto se pacta libremente) y una garantía, propietaria o un seguro de caución; si alquilas por inmobiliaria, pregunta antes cuánto cobra y quién paga su comisión.
El contrato de alquiler hoy, explicado →
Parecidos disponibles hoy
US$ 2.500 /mesDepartamento · 3 ambientes · 62 m² · 2 bañosMonserrat
US$ 2.500 /mesDepartamento · 3 ambientes · 122 m² · 2 bañosPuerto Madero
US$ 2.300 /mesDepartamento · 3 ambientes · 70 m² · 2 bañosPuerto Madero
US$ 2.200 /mesDepartamento · 3 ambientes · 62 m² · 2 bañosMonserrat
US$ 2.200 /mesDepartamento · 3 ambientes · 68 m² · 2 bañosBelgrano
US$ 2.200 /mesDepartamento · 3 ambientes · 123 m² · 2 bañosPuerto MaderoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Cómo alquilar en Buenos Aires, paso a paso
- El contrato de alquiler después del DNU 70/2023
- Las expensas: qué son y quién las paga
Departamentos en alquiler en Monserrat →¿Cuánto cuesta alquilar en Monserrat? →Buscar en Monserrat →
Datos del aviso, vivo el 20 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.