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Departamento en venta en Villa del Parque, Buenos Aires (CABA)
US$ 430.000 dólares
En resumen
US$ 430.000: 102 % por encima de la mediana de Villa del Parque para departamentos de 4 ambientes (US$ 212.500); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 430.000, 102 % por encima de la mediana de Villa del Parque para departamentos de 4 ambientes (US$ 212.500). Lo comparamos con 54 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 49 de 54, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 155 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Por m²
- US$ 2.774
¿Está bien de precio?
Hoy hay 54 departamentos de 4 ambientes en venta publicados en dólares (US$) en Villa del Parque, con una mediana de US$ 212.500. Este pide 102% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 49 de 54, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 2.774, frente a US$ 2.340 en el barrio.
Villa del Parque es un barrio de precio medio (-4% frente al m² de la ciudad): US$ 2.472 por m² frente a US$ 2.576 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar la reserva y luego el boleto de compraventa se suele entregar una seña o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 43.000.
Los bancos dan créditos hipotecarios (muchos en UVA) por una parte del valor según tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías US$ 86.000 y con 30%, US$ 129.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el impuesto de sellos de la provincia (con exenciones en algunos casos de vivienda única), los gastos de los certificados y de la inscripción y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un departamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 430.000Departamento · 4 ambientes · 100 m² · 2 bañosVilla del Parque
US$ 420.000Departamento · 4 ambientes · 123 m² · 3 bañosVilla del Parque
US$ 419.000Departamento · 4 ambientes · 155 m² · 2 bañosVilla del Parque
US$ 411.000Departamento · 4 ambientes · 100 m² · 2 bañosVilla del Parque
US$ 449.900Departamento · 4 ambientes · 155 m² · 2 bañosVilla del Parque
US$ 450.000Departamento · 4 ambientes · 194 m² · 3 bañosVilla del ParqueAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie el título y pida los certificados de dominio e inhibición del Registro de la Propiedad Inmueble y las constancias de que no hay deudas de expensas, ABL o tasas municipales ni de servicios.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Villa del Parque →Buscar en Villa del Parque →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.