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Departamento en venta en Monte Castro, Buenos Aires (CABA)
US$ 174.900 dólares
En resumen
US$ 174.900: 8 % por encima de la mediana de Monte Castro para departamentos de 4 ambientes (US$ 162.500); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide US$ 174.900, 8 % por encima de la mediana de Monte Castro para departamentos de 4 ambientes (US$ 162.500). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 34, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Por m²
- US$ 2.107
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 departamentos de 4 ambientes en venta publicados en dólares (US$) en Monte Castro, con una mediana de US$ 162.500. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el lugar 19 de 34, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 2.107, frente a US$ 2.013 en el barrio.
Monte Castro es un barrio de precio medio (-5% frente al m² de la ciudad): US$ 2.455 por m² frente a US$ 2.576 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar la reserva y luego el boleto de compraventa se suele entregar una seña o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 17.490.
Los bancos dan créditos hipotecarios (muchos en UVA) por una parte del valor según tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías US$ 34.980 y con 30%, US$ 52.470.
Aparte están los honorarios del escribano, el impuesto de sellos de la provincia (con exenciones en algunos casos de vivienda única), los gastos de los certificados y de la inscripción y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un departamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 174.900Departamento · 3 ambientes · 69 m² · 2 bañosMonte Castro
US$ 175.000Departamento · 3 ambientes · 65 m² · 1 bañoMonte Castro
US$ 175.000Departamento · 3 ambientes · 63 m² · 2 bañosMonte Castro
US$ 174.000Departamento · 3 ambientes · 62 m² · 2 bañosMonte Castro
US$ 174.000Departamento · 3 ambientes · 68 m² · 1 bañoMonte Castro
US$ 176.000Departamento · 3 ambientes · 69 m² · 1 bañoMonte CastroAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie el título y pida los certificados de dominio e inhibición del Registro de la Propiedad Inmueble y las constancias de que no hay deudas de expensas, ABL o tasas municipales ni de servicios.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Monte Castro →Buscar en Monte Castro →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.