Argentina › Venta en Buenos Aires (CABA) › Departamentos y casas en venta en Villa Crespo › Casa
Casa en venta en Villa Crespo, Buenos Aires (CABA)
US$ 950.000 dólares
En resumen
US$ 950.000: 124 % por encima de la mediana de Villa Crespo para casas (US$ 425.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 950.000, 124 % por encima de la mediana de Villa Crespo para casas (US$ 425.000). Lo comparamos con 50 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 50, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 430 m²
- Por m²
- US$ 2.209
¿Está bien de precio?
Hoy hay 50 casas en venta publicados en dólares (US$) en Villa Crespo, con una mediana de US$ 425.000. Este pide 124% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el lugar 48 de 50, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 2.209, frente a US$ 1.927 en el barrio.
Villa Crespo es un barrio de precio alto (22% sobre el m² de la ciudad): US$ 1.927 por m² frente a US$ 1.586 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar la reserva y luego el boleto de compraventa se suele entregar una seña o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 95.000.
Los bancos dan créditos hipotecarios (muchos en UVA) por una parte del valor según tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías US$ 190.000 y con 30%, US$ 285.000.
Aparte están los honorarios del escribano, el impuesto de sellos de la provincia (con exenciones en algunos casos de vivienda única), los gastos de los certificados y de la inscripción y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un departamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 950.000Casa · 8 ambientes · 558 m² · 5 bañosNúñez
US$ 945.000Casa · 6 ambientes · 383 m² · 4 bañosBelgrano
US$ 920.000Casa · 7 ambientes · 283 m² · 5 bañosPalermo
US$ 980.000Casa · 5 ambientes · 500 m² · 4 bañosSaavedra
US$ 920.000Casa · 5 ambientes · 300 m² · 4 bañosBelgrano
US$ 899.000Casa · 6 ambientes · 565 m² · 5 bañosPalermoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie el título y pida los certificados de dominio e inhibición del Registro de la Propiedad Inmueble y las constancias de que no hay deudas de expensas, ABL o tasas municipales ni de servicios.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Villa Crespo →Buscar en Villa Crespo →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.