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Casa en venta en Villa Belgrano, Córdoba

US$ 385.000 dólares

Área

590 m²

Ambientes

5

Baños

3

Por m²

US$ 653

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¿Está bien de precio?

No hay suficientes avisos parecidos publicados en dólares (US$) en Villa Belgrano hoy para compararlo con justicia. Mira los parecidos de abajo.

Villa Belgrano es un barrio accesible (22% bajo el m² de la ciudad): US$ 884 por m² frente a US$ 1.133 en Córdoba. Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Al firmar la reserva y luego el boleto de compraventa se suele entregar una seña o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 38.500.

Los bancos dan créditos hipotecarios (muchos en UVA) por una parte del valor según tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías US$ 77.000 y con 30%, US$ 115.500.

Aparte están los honorarios del escribano, el impuesto de sellos de la provincia (con exenciones en algunos casos de vivienda única), los gastos de los certificados y de la inscripción y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total por escrito antes de firmar.

Los gastos de comprar un departamento →

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
• Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
• Antes de firmar, que un escribano estudie el título y pida los certificados de dominio e inhibición del Registro de la Propiedad Inmueble y las constancias de que no hay deudas de expensas, ABL o tasas municipales ni de servicios.

Para seguir leyendo

• Los gastos de comprar un departamento
• Las expensas, explicadas

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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.