Argentina › Venta en Buenos Aires (CABA) › Departamentos y casas en venta en Parque Avellaneda › Casa
Casa en venta en Parque Avellaneda, Buenos Aires (CABA)
US$ 145.000 dólares
En resumen
US$ 145.000: 17 % por debajo de la mediana de Parque Avellaneda para casas de 4 ambientes (US$ 175.500); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide US$ 145.000, 17 % por debajo de la mediana de Parque Avellaneda para casas de 4 ambientes (US$ 175.500). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 38, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene cochera: pregúntalo.
- Área
- 160 m²
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Por m²
- US$ 906
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 casas de 4 ambientes en venta publicados en dólares (US$) en Parque Avellaneda, con una mediana de US$ 175.500. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 12 de 38, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 906, frente a US$ 1.262 en el barrio.
Parque Avellaneda es un barrio accesible (24% bajo el m² de la ciudad): US$ 1.210 por m² frente a US$ 1.586 en Buenos Aires (CABA). Argentina no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar la reserva y luego el boleto de compraventa se suele entregar una seña o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 14.500.
Los bancos dan créditos hipotecarios (muchos en UVA) por una parte del valor según tus ingresos; con un ahorro del 20% pondrías US$ 29.000 y con 30%, US$ 43.500.
Aparte están los honorarios del escribano, el impuesto de sellos de la provincia (con exenciones en algunos casos de vivienda única), los gastos de los certificados y de la inscripción y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide a tu escribano el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un departamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 150.000Casa · 3 ambientes · 124 m² · 1 bañoParque Avellaneda
US$ 150.000Casa · 5 ambientes · 131 m² · 2 bañosParque Avellaneda
US$ 150.000Casa · 4 ambientes · 100 m² · 1 bañoParque Avellaneda
US$ 150.000Casa · 3 ambientes · 130 m² · 1 bañoParque Avellaneda
US$ 139.900Casa · 3 ambientes · 74 m² · 1 bañoParque Avellaneda
US$ 139.500Casa · 4 ambientes · 130 m² · 2 bañosParque AvellanedaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba que es el propietario (con el título o un informe de dominio) o que tiene un poder para hacerlo.
- Antes de firmar, que un escribano estudie el título y pida los certificados de dominio e inhibición del Registro de la Propiedad Inmueble y las constancias de que no hay deudas de expensas, ABL o tasas municipales ni de servicios.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Parque Avellaneda →Buscar en Parque Avellaneda →
Datos del aviso, vivo el 21 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.