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¿Cuánto cuesta la administración en El Esmeraldal (Envigado)?
La administración en El Esmeraldal cuesta $822.000 al mes en la mediana, y la mitad de los apartamentos paga entre $639.000 y $1.010.000. Son 40 avisos de hoy que dicen cuánto es la cuota.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta que dicen cuánto es la administración. Se descartan cuotas por debajo de $30.000 o por encima de $5.000.000 y, en arriendo, las que igualan o pasan el canon.
Administración según el tamaño
- 2 habitaciones: $645.000 al mes (7 avisos).
- 3 o más habitaciones: $874.000 al mes (32 avisos).
Los apartamentos más grandes pagan más porque la cuota se calcula sobre el coeficiente de copropiedad, que depende del área.
En arriendo y en venta
- Venta: mediana $822.000 (40 avisos).
La administración es del edificio, no del contrato: se suman los dos mercados para tener más edificios en la muestra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la administración en El Esmeraldal?
La mediana es $822.000 al mes; la mitad central va de $639.000 a $1.010.000. Sale de 40 avisos de arriendo y venta en El Esmeraldal (Envigado) al 14 de octubre de 2026.
¿Cuánto es la administración de un apartamento de 2 habitaciones en El Esmeraldal?
La mediana para 2 habitaciones es $645.000 al mes. Por tamaño: 2 habitaciones, $645.000; 3 o más habitaciones, $874.000.
¿Qué cubre la administración?
La cuota de administración paga los gastos comunes del edificio o conjunto: vigilancia, aseo de zonas comunes, ascensores, mantenimiento y, según el conjunto, piscina, gimnasio u otras zonas. No incluye los servicios públicos del apartamento. Por eso varía tanto entre edificios del mismo barrio.
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