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¿Cómo es vivir en Madrid?
Arrendar un apartamento en Madrid cuesta $1.200.000 al mes en la mitad de los casos. Entre los avisos publicados hoy, es la número 30 más cara de las 33 ciudades que medimos, 40% por debajo de la ciudad típica ($2.000.000). Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 58 m² en estrato 4. Los barrios más económicos para arrendar son La Prosperidad ($1.100.000), San Pedro ($1.150.000), Zona Centro ($1.150.000).
Datos al 17 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos.
Cuánto cuesta arrendar en Madrid
El rango típico va de $1.000.000 a $1.300.000 al mes, y la administración mediana es de $182.000. Dos habitaciones: $1.200.000. Tres o más: $1.150.000.
El apartamento típico
- 1 de una habitación, 65 de dos y 267 de tres o más.
- Área mediana: 58 m².
- Estrato más común: 4.
- 41% incluye parqueadero.
Los barrios más económicos para arrendar
- La Prosperidad: $1.100.000 (140 avisos)
- San Pedro: $1.150.000 (24 avisos)
- Zona Centro: $1.150.000 (15 avisos)
Los barrios más caros
- Zona Centro: $1.150.000 (15 avisos)
- San Pedro: $1.150.000 (24 avisos)
- La Prosperidad: $1.100.000 (140 avisos)
¿Madrid o otra ciudad?
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Preguntas frecuentes
¿Es bueno vivir en Madrid?
Depende de qué buscas, y aquí está lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Madrid cuesta $1.200.000 al mes en la mediana (entre los avisos publicados hoy, es la número 30 más cara de las 33 ciudades que medimos, 40% por debajo de la ciudad típica ($2.000.000)); lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones en estrato 4, y los barrios más económicos son La Prosperidad y San Pedro. No medimos seguridad ni ambiente: para eso, visita el barrio a distintas horas y pregunta a quien vive allí.
¿Es caro vivir en Madrid?
La mediana del arriendo en Madrid es $1.200.000 al mes, sobre 292 avisos vivos al 17 de octubre de 2026. Entre los avisos publicados hoy, es la número 30 más cara de las 33 ciudades que medimos, 40% por debajo de la ciudad típica ($2.000.000).
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Madrid?
La Prosperidad ($1.100.000), San Pedro ($1.150.000), Zona Centro ($1.150.000). Medianas de los avisos vivos, barrios con al menos 15 avisos.
¿Cuáles son los barrios más caros de Madrid?
Zona Centro ($1.150.000), San Pedro ($1.150.000), La Prosperidad ($1.100.000).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Madrid?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Madrid pide $1.200.000 o menos al mes.
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