Apartamentos en venta en Belen, Medellín
Comprar un apartamento en Belen (Medellín) cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $570.000.000, según 636 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $340.000.000, 2 habitaciones $500.000.000, 3 o más habitaciones $599.000.000. El metro cuadrado mediano es $6.511.852; 52 son para estrenar (mediana $590.000.000); 581 usados (mediana $565.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Belen, con su ficha y el contacto de quien vende.
Apartamentos en venta publicados hace poco en Belen
- $700.000.0003 hab. · 3 baños · 127 m² · parqueaderoBelénContactar
- $320.000.0003 hab. · 2 baños · 56 m²BelénContactar
- $450.000.0003 hab. · 2 baños · 102 m² · parqueaderoBelénContactar
- $360.000.0003 hab. · 2 baños · 47 m² · parqueaderoBelénContactar
- $520.000.0003 hab. · 3 baños · 78 m² · parqueaderoBelénContactar
- $350.000.0003 hab. · 2 baños · 67 m²BelénContactar
- $460.000.0002 hab. · 2 baños · 65 m² · parqueaderoBelénContactar
- $355.000.0003 hab. · 2 baños · 68 m² · parqueaderoBelénContactar
- $750.000.0004 hab. · 3 baños · 154 m² · 2 parq.BelénContactar
- $680.000.0003 hab. · 3 baños · 82 m² · parqueaderoBelénContactar
- $600.000.0004 hab. · 3 baños · 117 m² · parqueaderoBelénContactar
- $880.000.0003 hab. · 2 baños · 95 m² · parqueaderoBelénContactar
Actualizado hoy, 23 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en Belen, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarCuánto cuesta comprar en Belen
El rango va de $160.000.000 a $4.200.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $570.000.000. Es 33% más económico que el promedio de Medellín.
2 baños en Belen (367) →Estrato 5 en Belen (286) →3+ habitaciones, 2 baños en Belen (276) →3+ baños en Belen (223) →Con parqueadero, estrato 5 en Belen (222) →Estrato 4 en Belen (220) →3+ habitaciones, estrato 5 en Belen (210) →3+ habitaciones, 3+ baños en Belen (191) →3+ habitaciones, estrato 4 en Belen (165) →Con parqueadero, estrato 4 en Belen (131) →Piso alto en Belen (112) →Estrato 3 en Belen (93) →Apartamentos en venta cerca a estaciones y universidades de Medellín →
Por tamaño, en Belen
Qué tiene la oferta de Belen
- 20 de una alcoba · 135 de dos · 480 de tres o más
- 406 incluyen parqueadero
- Solo 482 (76%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.
Cómo es vivir en Belen
Cómo es lo que se vende en Belen
En Belen predominan los apartamentos de tres alcobas o más: son el 76% de lo publicado. El 64% trae parqueadero. Se pide 33% menos que el promedio de Medellín.
Qué hay cerca de Belen
Transporte masivo
- Metroplús Universidad de Medellín a 1,0 km
Universidades
- Institucion Universitaria Visión de las Americas Sede B a 1,3 km
- Fundación Universitaria Autónoma de las Américas - Sede A a 1,3 km
- Universidad de Medellín a 1,4 km
- Corporación Universitaria Adventista de Colombia a 1,6 km
Centros comerciales
- Mall 80- 30 a 400 m
- Centro Comercial Los Molinos a 600 m
- Cristalida a 1,2 km
- Centro Comercial La Mota a 1,6 km
Clínicas y hospitales
- Metrosalud- Unidad Hospitalaria a 200 m
- Clínica Vida a 500 m
- Clínica Vida - Sede La 80 a 500 m
- Los Alamos Clinica de Especialistas a 1,0 km
Distancias en línea recta desde el centro del barrio, redondeadas a 100 metros. No son la distancia de cada apartamento ni el recorrido a pie. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios al lado de Belen
Los que quedan más cerca en el mapa, con lo que se pide hoy en cada uno.
- Belen la Palmaa 200 m · 76 avisos · mediana $715.000.000
- Belen Miravallea 700 m · 21 avisos · mediana $625.000.000
- Belen San Bernardoa 700 m · 29 avisos · mediana $450.000.000
- Belen los Alpesa 800 m · 24 avisos · mediana $537.500.000
- El Nogala 900 m · 18 avisos · mediana $654.500.000
- Laureles Nogala 900 m · 33 avisos · mediana $660.000.000
Por qué llevas semanas buscando en Belen
Esos 636 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Belen?
Comprar un apartamento en Belen (Medellín) cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $570.000.000, según 636 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $340.000.000, 2 habitaciones $500.000.000, 3 o más habitaciones $599.000.000. El rango va de $160.000.000 a $4.200.000.000. Es 33% más económico que el promedio de Medellín. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Belen?
Al 23 de octubre de 2026 había 636 publicados en Belen, Medellín, sumando 2 portales e inmobiliarias: 20 de una alcoba, 135 de dos y 480 de tres o más. Solo 482 (76%) publican el teléfono del anunciante.
¿Cuántos apartamentos en venta en Belen tienen parqueadero?
406 de los 636 avisos (64%) declaran parqueadero en Belen, Medellín, a 23 de octubre de 2026.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de apartamentos en Belen?
La mediana de hoy es $6.511.852 por m², calculada sobre los apartamentos en venta en Belen que publican su área. A ese precio, un apartamento de 60 m² rondaría $390.711.120. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.
¿Es más barato comprar un apartamento nuevo o usado en Belen?
Hoy en Belen hay 52 para estrenar con mediana de $590.000.000 y 581 usados con mediana de $565.000.000. Los usados salen más baratos en precio total. Compare también el precio por m².
¿Se puede comprar un apartamento directamente al dueño en Belen?
Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.
¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Belen?
Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.
¿Qué transporte masivo hay cerca de Belen, Medellín?
Cerca de Belen, Medellín están: Metroplús Universidad de Medellín (a 1,0 km). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
¿Qué universidades quedan cerca de Belen, Medellín?
Las universidades más cercanas a Belen, Medellín son: Institucion Universitaria Visión de las Americas Sede B (a 1,3 km), Fundación Universitaria Autónoma de las Américas - Sede A (a 1,3 km), Universidad de Medellín (a 1,4 km), Corporación Universitaria Adventista de Colombia (a 1,6 km). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
¿Qué servicios hay cerca de Belen, Medellín?
Cerca de Belen, Medellín hay centros comerciales: Mall 80- 30 (a 400 m), Centro Comercial Los Molinos (a 600 m), Cristalida (a 1,2 km), Centro Comercial La Mota (a 1,6 km); clínicas y hospitales: Metrosalud- Unidad Hospitalaria (a 200 m), Clínica Vida (a 500 m), Clínica Vida - Sede La 80 (a 500 m), Los Alamos Clinica de Especialistas (a 1,0 km). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en Belen, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
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