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Apartamento en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $320 millones, 56 m², 2 baños, publicado hoy.
$320 millones
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- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$320 millones: 45 % por debajo de la mediana de Belén para apartamentos de 3 habitaciones ($585 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $320 millones, 45 % por debajo de la mediana de Belén para apartamentos de 3 habitaciones ($585 millones). Lo comparamos con 395 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 395, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 395 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $585 millones. Este pide 45% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 19 de 395, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.714.286, frente a $6.478.873 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $96.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Belén? →Apartamentos en venta en Belén →
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