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Apartamento en venta en Libertador, Caracas
US$ 100.000 dólares
En resumen
US$ 100.000: 47 % por debajo de la mediana de Libertador para apartamentos de 4 habitaciones (US$ 190.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 puesto de estacionamiento.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide US$ 100.000, 47 % por debajo de la mediana de Libertador para apartamentos de 4 habitaciones (US$ 190.000). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 puesto de estacionamiento.
- Área
- 92 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Puesto de estacionamiento
- 1
- Por m²
- US$ 1.087
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 apartamentos de 4 habitaciones en venta publicados en dólares (US$) en Libertador, con una mediana de US$ 190.000. Este pide 47% menos que la mediana de la urbanización, pero porque es más chico: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 5 de 39, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 1.087, frente a US$ 970 en la urbanización.
Libertador es una urbanización accesible (30% bajo el m² de la ciudad): US$ 990 por m² frente a US$ 1.416 en Caracas. Venezuela no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una urbanización.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el documento de opción de compraventa se suele entregar unas arras o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 10.000.
El crédito hipotecario es poco común hoy y muchas compras se pagan de contado; si consigues financiamiento por una parte, con un 30% propio pondrías US$ 30.000 y con 50%, US$ 50.000.
Aparte están los derechos del Registro Público (SAREN), la notaría si se autentica la opción, los impuestos que correspondan a cada parte y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un apartamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 100.000Apartamento · 3 habitaciones · 73 m² · 1 bañoLibertador
US$ 100.000Apartamento · 4 habitaciones · 170 m² · 2 bañosLibertador
US$ 98.000Apartamento · 3 habitaciones · 112 m² · 3 bañosLibertador
US$ 102.500Apartamento · 3 habitaciones · 125 m² · 3 bañosLibertador
US$ 95.000Apartamento · 3 habitaciones · 88 m² · 2 bañosLibertador
US$ 105.000Apartamento · 4 habitaciones · 123 m² · 3 bañosLibertadorAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y el documento de propiedad registrado, y comprueba que es el propietario o que tiene un poder notariado para hacerlo.
- Antes de firmar, pide la certificación de gravámenes del Registro Público (SAREN), las solvencias de condominio y de inmuebles urbanos de la alcaldía, y que un abogado revise el documento de propiedad.
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.