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Casa en venta en Baruta, Caracas
US$ 350.000 dólares
En resumen
US$ 350.000: 26 % por debajo de la mediana de Baruta para casas de 5 habitaciones (US$ 473.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 10 puestos de estacionamiento.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide US$ 350.000, 26 % por debajo de la mediana de Baruta para casas de 5 habitaciones (US$ 473.000). Lo comparamos con 78 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 78, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 10 puestos de estacionamiento.
- Área
- 439 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Puestos de estacionamiento
- 10
- Por m²
- US$ 797
¿Está bien de precio?
Hoy hay 78 casas de 5 habitaciones en venta publicados en dólares (US$) en Baruta, con una mediana de US$ 473.000. Este pide 26% menos que la mediana de la urbanización, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 15 de 78, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 797, frente a US$ 967 en la urbanización.
Baruta es una urbanización de precio medio (+10% frente al m² de la ciudad): US$ 1.020 por m² frente a US$ 928 en Caracas. Venezuela no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una urbanización.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el documento de opción de compraventa se suele entregar unas arras o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 35.000.
El crédito hipotecario es poco común hoy y muchas compras se pagan de contado; si consigues financiamiento por una parte, con un 30% propio pondrías US$ 105.000 y con 50%, US$ 175.000.
Aparte están los derechos del Registro Público (SAREN), la notaría si se autentica la opción, los impuestos que correspondan a cada parte y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un apartamento →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y el documento de propiedad registrado, y comprueba que es el propietario o que tiene un poder notariado para hacerlo.
- Antes de firmar, pide la certificación de gravámenes del Registro Público (SAREN), las solvencias de condominio y de inmuebles urbanos de la alcaldía, y que un abogado revise el documento de propiedad.
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.