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Apartamento en venta en Chacao, Caracas
US$ 245.000 dólares
En resumen
US$ 245.000: 43 % por debajo de la mediana de Chacao para apartamentos de 2 habitaciones (US$ 427.455); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 1 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 puesto de estacionamiento.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide US$ 245.000, 43 % por debajo de la mediana de Chacao para apartamentos de 2 habitaciones (US$ 427.455). Lo comparamos con 60 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 60, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 1 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 puesto de estacionamiento.
- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Puesto de estacionamiento
- 1
- Por m²
- US$ 3.141
¿Está bien de precio?
Hoy hay 60 apartamentos de 2 habitaciones en venta publicados en dólares (US$) en Chacao, con una mediana de US$ 427.455. Este pide 43% menos que la mediana de la urbanización, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 18 de 60, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 3.141, frente a US$ 3.906 en la urbanización.
Chacao es una urbanización de precio alto (82% sobre el m² de la ciudad): US$ 2.578 por m² frente a US$ 1.416 en Caracas. Venezuela no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una urbanización.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el documento de opción de compraventa se suele entregar unas arras o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 24.500.
El crédito hipotecario es poco común hoy y muchas compras se pagan de contado; si consigues financiamiento por una parte, con un 30% propio pondrías US$ 73.500 y con 50%, US$ 122.500.
Aparte están los derechos del Registro Público (SAREN), la notaría si se autentica la opción, los impuestos que correspondan a cada parte y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un apartamento →
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y el documento de propiedad registrado, y comprueba que es el propietario o que tiene un poder notariado para hacerlo.
- Antes de firmar, pide la certificación de gravámenes del Registro Público (SAREN), las solvencias de condominio y de inmuebles urbanos de la alcaldía, y que un abogado revise el documento de propiedad.
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo el 20 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.