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Apartamento en venta en Ciudadela Faria, Maracaibo

US$ 45.000 dólares

Área

81 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Puesto de estacionamiento

1

Por m²

US$ 556

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¿Está bien de precio?

No hay suficientes avisos parecidos publicados en dólares (US$) en Ciudadela Faria hoy para compararlo con justicia. Mira los parecidos de abajo.

Ciudadela Faria es una urbanización de precio medio (+0% frente al m² de la ciudad): US$ 697 por m² frente a US$ 700 en Maracaibo. Venezuela no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una urbanización.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Al firmar el documento de opción de compraventa se suele entregar unas arras o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 4.500.

El crédito hipotecario es poco común hoy y muchas compras se pagan de contado; si consigues financiamiento por una parte, con un 30% propio pondrías US$ 13.500 y con 50%, US$ 22.500.

Aparte están los derechos del Registro Público (SAREN), la notaría si se autentica la opción, los impuestos que correspondan a cada parte y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
• Pide la cédula de quien alquila o vende y el documento de propiedad registrado, y comprueba que es el propietario o que tiene un poder notariado para hacerlo.
• Antes de firmar, pide la certificación de gravámenes del Registro Público (SAREN), las solvencias de condominio y de inmuebles urbanos de la alcaldía, y que un abogado revise el documento de propiedad.

Para seguir leyendo

• Los gastos de comprar un apartamento
• El condominio, explicado

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Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.