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Casa en venta en Baruta, Caracas
US$ 950.000 dólares
En resumen
US$ 950.000: 39 % por encima de la mediana de Baruta para casas de 6 habitaciones (US$ 685.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 10 puestos de estacionamiento.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide US$ 950.000, 39 % por encima de la mediana de Baruta para casas de 6 habitaciones (US$ 685.000). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 10 puestos de estacionamiento.
- Área
- 1026 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 7
- Puestos de estacionamiento
- 10
- Por m²
- US$ 926
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 casas de 6 habitaciones en venta publicados en dólares (US$) en Baruta, con una mediana de US$ 685.000. Este pide 39% más que la mediana de la urbanización, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 20 de 26, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide US$ 926, frente a US$ 963 en la urbanización.
Baruta es una urbanización de precio medio (+10% frente al m² de la ciudad): US$ 1.020 por m² frente a US$ 928 en Caracas. Venezuela no tiene estrato: así medimos qué tan cara es una urbanización.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Al firmar el documento de opción de compraventa se suele entregar unas arras o un anticipo, que se pacta caso a caso: con un 10% del precio serían unos US$ 95.000.
El crédito hipotecario es poco común hoy y muchas compras se pagan de contado; si consigues financiamiento por una parte, con un 30% propio pondrías US$ 285.000 y con 50%, US$ 475.000.
Aparte están los derechos del Registro Público (SAREN), la notaría si se autentica la opción, los impuestos que correspondan a cada parte y, si compras por inmobiliaria, su comisión. Pide el total por escrito antes de firmar.
Los gastos de comprar un apartamento →
Parecidos disponibles hoy
US$ 955.000Casa · 5 habitaciones · 400 m² · 4 bañosBaruta
US$ 940.000Casa · 7 habitaciones · 650 m² · 5 bañosBaruta
US$ 970.000Casa · 5 habitaciones · 650 m² · 7 bañosBaruta
US$ 920.000Casa · 6 habitaciones · 1018 m² · 7 bañosBaruta
US$ 900.000Casa · 6 habitaciones · 575 m² · 6 bañosBaruta
US$ 1 millónCasa · 7 habitaciones · 368 m² · 9 bañosBarutaAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien alquila o vende y el documento de propiedad registrado, y comprueba que es el propietario o que tiene un poder notariado para hacerlo.
- Antes de firmar, pide la certificación de gravámenes del Registro Público (SAREN), las solvencias de condominio y de inmuebles urbanos de la alcaldía, y que un abogado revise el documento de propiedad.
Para seguir leyendo
Apartamentos y casas en venta en Baruta →Buscar en Baruta →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.